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Apartamento 3 Quartos para Venda, Salvador / BA

Ref: MJUA4204, bairro Engenho Velho da Federação, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 170 m², área construída 170 m², área útil 170 m²

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R$ 2.200.000

Condomínio

R$ 1.524,65

IPTU

453,46

3 Dormitórios

2 Suítes

5 Banheiros

3 Vagas

Código: MJUA4204

Endereço: Rua Santa Isabela, 100

Bairro: Engenho Velho da Federação

Condomínio: Elegance Garibaldi Condomínio Clube

Área Total: 170 m²

Área Útil: 170 m²

Área Construída: 170 m²

Construído em: 2012

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 12.941,00

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Descubra o privilégio de viver em um duplex de 170 m² que combina elegância, conforto e uma vista panorâmica incomparável. Ao entrar, você é recebido por um hall de entrada que conduz a uma sala ampla com pé direito duplo, onde a luz natural invade o ambiente através das varandas totalmente fechadas em vidro, proporcionando privacidade e proteção ao clima. A varanda gourmet, também com pé direito duplo, transforma momentos de confraternização em experiências memoráveis, com espaço suficiente para receber amigos e familiares com sofisticação.

O imóvel dispõe de três dormitórios, sendo duas suítes master equipadas com closets amplos e banheiros luxuosos, garantindo intimidade e praticidade. O terceiro quarto pode ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes, complementado por um total de cinco banheiros bem distribuídos. A cozinha completa, com armários planejados de alto padrão, oferece funcionalidade e design contemporâneo, enquanto a área de serviço e a dependência completa de empregada atendem às necessidades do dia a dia com discrição.

Um mezanino exclusivo abriga um home theater de última geração e um gabinete, ideal para quem busca entretenimento e produtividade no mesmo espaço. A residência ainda conta com três vagas de garagem privilegiadas e um depósito privativo, proporcionando comodidade e segurança para veículos e pertences.

Localizado em um endereço de alto prestígio, o apartamento está inserido em um bairro que reúne conveniência e qualidade de vida. Nas proximidades, você encontra escolas reconhecidas, supermercados, academias, restaurantes e opções de lazer, além de fácil acesso a linhas de transporte público e principais vias de circulação, garantindo mobilidade e praticidade para o seu cotidiano.

Áreas Privativas
Vaga(s) de garagem coberta
Área de serviço
Cozinha grande
Varanda Gourmet
Dependência de empregada
Depósito
Características
Vista panorâmica
Armários na cozinha
Banheiro com box blindex
Infraestrutura
Brinquedoteca
Área para pets
Academia
Acessibilidade
Elevador
Piscina
Playground
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Proximidades
Academias
Ponto de ônibus
Praças
Serviços
Shopping
Super mercados
Segurança
Câmeras de segurança
Condomínio fechado
Portão eletrônico
Portaria 24h
Sistema de alarme

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888

Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal - Salvador/BA
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
marceloguimaraesimoveis@yahoo.com

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Marcelo Guimarães Imóveis - (71) 99287-6554 / (71) 99924-1888 - Salvador e Região Metropolitana

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  • Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal, Salvador/BA

  • (71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
  • Domingo a domingo das 7 às 21hs

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