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Apartamento 2 Quartos para Venda, Salvador / BA

Ref: MLUS4191, bairro Graça, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 67,94 m², área construída 67,94 m², área útil 67,94 m²

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R$ 1.600.000

Condomínio

R$ 900,00

IPTU

60,00

2 Dormitórios

2 Suítes

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: MLUS4191

Endereço: Rua da Graça, 95

Região: Graça

Ponto de Referência: Próximo à Vitória, Barra, Ladeira da Barra, Corredor da Vitória

Bairro: Graça

Condomínio: Due Graça

Área Total: 67,94 m²

Área Útil: 67,94 m²

Área Construída: 67,94 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 23.550,00

Descrição do Imóvel

Descubra o privilégio de viver onde o horizonte se encontra com a Baía de Todos os Santos. Este apartamento de 67,94 m², distribuído em dois dormitórios ambos suítes e dois banheiros, oferece um estilo de vida sofisticado e conectado.

Ao entrar, você sente o toque de acabamentos de alta qualidade e o piso em todos os ambientes, pronto para receber seus móveis e projetos de decoração. A cozinha e a sala de estar se abrem para a varanda gourmet, ideal para desfrutar das brisas marítimas enquanto admira a vista panorâmica. A unidade conta ainda com preparação para ar condicionado split, internet e TV, além de fechadura eletrônica, garantindo conforto e segurança.

O verdadeiro diferencial está nas áreas de lazer: um rooftop exclusivo com piscina, deck molhado, solarium e pool bar, onde o pôr do sol sobre a baía cria momentos inesquecíveis. Dentro do condomínio, a piscina coberta e aquecida com raia de 18 m, academia completa, espaço funcional, sala de massagem e coworking atendem a todas as suas necessidades de bem estar e produtividade. Para receber amigos, há lounge gourmet, espaço gourmet, salão de festas, sports bar e um elegante varanda gourmet. As famílias encontrarão brinquedoteca, parque infantil e pet place, enquanto o bicicletário, lockers e espaço delivery facilitam o dia a dia.

A infraestrutura inteligente inclui portaria 24 h, CFTV, elevadores inteligentes, grupo gerador, painéis solares nas áreas comuns, medição individualizada de água, pontos de recarga para veículos elétricos e um selo IPTU Verde, refletindo compromisso com a sustentabilidade. O condomínio ainda oferece lavanderia, coworking, conference room e áreas comuns decoradas e mobiliadas, proporcionando conveniência e requinte em cada detalhe.

Áreas Privativas
Churrasqueira na Varanda
Varanda Gourmet
Características
Aceita Pet
Vista para o mar
Infraestrutura
Brinquedoteca
Vaga(s) para visitantes
Área para pets
Espaço kids
Piscina infantil
Sala de reuniões
Bicicletário
Coworking
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço verde/Parque
Lavanderia
Piscina
Playground
Salão de festas
Proximidades
Academias
Farmácias
Hospitais
Pet Shops
Ponto de ônibus
Praças
Serviços
Shopping
Super mercados
Segurança
Câmeras de segurança
Condomínio fechado
Portão eletrônico
Portaria 24h
Sistema de alarme

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888

Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal - Salvador/BA
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
marceloguimaraesimoveis@yahoo.com

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  • Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal, Salvador/BA

  • (71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
  • Domingo a domingo das 7 às 21hs

www.marceloguimaraesimoveis.com.br © 2026. Todos os direitos reservados.

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