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Apartamento 4 Quartos para Venda, Salvador / BA

Ref: MLUCI4187, bairro Pituba, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 289 m², área construída 289 m², área útil 289 m²

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R$ 1.890.000

Condomínio

R$ 2.500,00

IPTU

989,00

4 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

4 Vagas

Salas

2

Código: MLUCI4187

Endereço: Rua Emílio Odebrecht, 105, 1º andar

Região: Pituba

Bairro: Pituba

Condomínio: Edifício Maison Du Soleil

Área Total: 289 m²

Área Útil: 289 m²

Área Construída: 289 m²

Andar: 1

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 6.539,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Descubra o privilégio de viver em um espaço onde elegância, conforto e conveniência se encontram em perfeita harmonia. Este apartamento de 289 m², com quatro dormitórios sendo três suítes e quatro vagas de garagem, oferece um cenário exclusivo para quem busca qualidade de vida e sofisticação.

Ao entrar, você será recebido por uma ampla sala de estar iluminada pela luz natural do nascente, complementada pela ventilação cruzada que garante ambientes frescos e arejados o dia todo. A elegante sala de jantar, integrada ao home office e ao escritório, permite organizar reuniões familiares ou de negócios com total privacidade e estilo. Cada suíte dispõe de acabamento refinado, proporcionando um refúgio íntimo para toda a família, enquanto o lavabo e as quatro vagas de banho atendem com praticidade e bom gosto.

A cozinha funcional conta com dispensa, área de serviço ampla e dependência completa de empregada, facilitando o dia a dia e oferecendo o espaço ideal para quem valoriza organização. As varandas, distribuídas em diferentes ambientes, ampliam a sensação de amplitude e permitem desfrutar de momentos ao ar livre com vista para o condomínio.

O empreendimento eleva a experiência de moradia com uma infraestrutura de lazer completa: salão de festas climatizado, salão de jogos, sauna, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, quadra de vôlei, academia, sala de pilates, parque infantil, quiosque e churrasqueira. Cada detalhe foi pensado para atender a todas as gerações, garantindo diversão, bem estar e encontros memoráveis sem precisar sair de casa.

Localizado em um bairro de alto valor agregado, o imóvel oferece fácil acesso a escolas renomadas, centros comerciais, supermercados, restaurantes e linhas de transporte público, tornando a rotina mais prática e conectada. A segurança, a tranquilidade da região e a valorização constante do mercado imobiliário local tornam esta oportunidade ainda mais atrativa.

Áreas Privativas
Churrasqueira na Varanda
Área de serviço
Dependência de empregada
Depósito
Escritório
Lavabo
Características
Nascente
Ventilação natural
Infraestrutura
Piscina infantil
Sala de reuniões
Academia
Churrasqueira
Elevador
Espaço verde/Parque
Piscina
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna
Proximidades
Academias
Hospitais
Pet Shops
Ponto de ônibus
Praças
Serviços
Shopping
Super mercados
Segurança
Câmeras de segurança
Condomínio fechado
Portão eletrônico
Portaria 24h
Sistema de alarme

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888

Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal - Salvador/BA
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
marceloguimaraesimoveis@yahoo.com

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Quem Somos

Marcelo Guimarães Imóveis - (71) 99287-6554 / (71) 99924-1888 - Salvador e Região Metropolitana

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  • Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal, Salvador/BA

  • (71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
  • Domingo a domingo das 7 às 21hs

www.marceloguimaraesimoveis.com.br © 2026. Todos os direitos reservados.

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