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Apartamento 3 Quartos para Venda, Salvador / BA

Ref: MLUIS4181, bairro Pituba, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 104 m², área construída 104 m², área útil 104 m²

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R$ 1.395.000

Condomínio

R$ 910,00

IPTU

5.457,00

3 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Código: MLUIS4181

Endereço: Rua Território do Rio Branco, 405

Ponto de Referência: Próximo ao Colégio Militar

Bairro: Pituba

Condomínio: Jardin de Giverny

Área Total: 104 m²

Área Útil: 104 m²

Área Construída: 104 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 13.413,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Descubra o requinte de viver em um apartamento onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, elegância e praticidade. Com 104 m² bem distribuídos, esta unidade apresenta 3 dormitórios, sendo 2 suítes amplas, 3 banheiros modernos e 2 vagas de garagem, ideal para quem busca espaço e privacidade sem abrir mão da sofisticação.

Ao entrar, você será recebido por um hall com piso em porcelanato 1,40 × 1,40 m e um projeto de iluminação em LEDs que cria ambientes claros e acolhedores. O varandão gourmet, totalmente climatizado e equipado com sistema de som embutido, convida a momentos de lazer com vista panorâmica. Todos os cômodos contam com armários planejados, garantindo organização e um acabamento de alto padrão. As fachadas principais, revestidas 100 % em pastilhas, conferem um visual contemporâneo e durável ao edifício.

O condomínio eleva a experiência de moradia com infraestrutura completa: portaria 24 h, salão de festas e jogos, academia equipada, sauna, hidromassagem, brinquedoteca, quadra poliesportiva, parque infantil, piscinas adulto e infantil, além de um quiosque com churrasqueira e forno de pizza. Cada espaço foi projetado para atender às necessidades de toda a família, oferecendo lazer, segurança e bem estar sem precisar sair de casa.

Localizado em uma região de fácil acesso, o endereço garante proximidade com comércio diversificado, escolas renomadas, opções de transporte público e serviços essenciais, facilitando o dia a dia e valorizando ainda mais seu investimento.

Áreas Privativas
Varanda Gourmet
Características
Armário embutido
Armários na cozinha
Hidromassagem
Aquecimento a gás
Infraestrutura
Brinquedoteca
Acesso a praia
Piscina infantil
Academia
Elevador
Espaço verde/Parque
Piscina
Playground
Quadra de tênis
Salão de festas
Sauna
Proximidades
Academias
Farmácias
Hospitais
Praças
Serviços
Shopping
Super mercados
Segurança
Câmeras de segurança
Condomínio fechado
Portão eletrônico
Portaria 24h
Sistema de alarme

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888

Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal - Salvador/BA
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
marceloguimaraesimoveis@yahoo.com

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Marcelo Guimarães Imóveis - (71) 99287-6554 / (71) 99924-1888 - Salvador e Região Metropolitana

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  • Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal, Salvador/BA

  • (71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
  • Domingo a domingo das 7 às 21hs

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