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5406 repita:

Apartamento 3 Quartos para Venda, Salvador / BA

Ref: ZMAS4127, bairro Stiep, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 70 m², área construída 70 m², área útil 70 m²

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R$ 565.000

Condomínio

R$ 833,00

IPTU

182,00

3 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

1 Vaga

Código: ZMAS4127

Endereço: Rua Márcio Baptista, 104

Bairro: Stiep

Condomínio: Residencial Baía Azul

Área Total: 70 m²

Área Útil: 70 m²

Área Construída: 70 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 8.071,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Descubra o prazer de viver em um apartamento que une conforto, conveniência e bem estar, localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade. Com 70 m² de área útil, esta unidade conta com três dormitórios, sendo duas suítes elegantes, e uma vaga de garagem, proporcionando o espaço ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

Ao entrar, você será recebido por uma varanda bem iluminada, orientada Norte/Sul, que garante ventilação cruzada e vistas panorâmicas do entorno. Os ambientes internos foram planejados com acabamentos de alto padrão, incluindo armários planejados que otimizam cada canto e gás encanado, oferecendo segurança e comodidade no dia a dia.

O condomínio oferece uma estrutura completa para lazer e entretenimento: piscina para os dias de sol, sauna para relaxar, academia equipada, quadra poliesportiva, parque infantil, quiosque com churrasqueira e salão de festas, além de salão de jogos e portaria 24 horas. Tudo isso em um andar alto, com elevador exclusivo, assegurando privacidade e tranquilidade.

A localização estratégica coloca você próximo a uma ampla rede de comércio, escolas conceituadas, supermercados e linhas de transporte público, facilitando deslocamentos e garantindo acesso rápido a tudo que a região oferece. Essa combinação de infraestrutura urbana e opções de lazer no próprio condomínio cria o cenário perfeito para quem deseja viver com estilo, segurança e praticidade.

Áreas Privativas
Churrasqueira na Varanda
Varanda Gourmet
Características
Armários na cozinha
Aquecimento a gás
Infraestrutura
Piscina infantil
Academia
Acessibilidade
Elevador
Espaço verde/Parque
Piscina
Playground
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna
Segurança
Câmeras de segurança
Condomínio fechado
Portão eletrônico
Portaria 24h

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888

Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal - Salvador/BA
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
marceloguimaraesimoveis@yahoo.com

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Marcelo Guimarães Imóveis - (71) 99287-6554 / (71) 99924-1888 - Salvador e Região Metropolitana

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  • Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal, Salvador/BA

  • (71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
  • Domingo a domingo das 7 às 21hs

www.marceloguimaraesimoveis.com.br © 2026. Todos os direitos reservados.

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