Apartamento 4 Quartos para Venda, Salvador / BA

Ref: MLUID3978, bairro Barra, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 209,00 m², área construída 209,00 m², área útil 209,00 m²

R$ 4.250.000

Condomínio

R$ 2.500,00

IPTU

1.300,00

4 Dormitórios

4 Suítes

5 Banheiros

3 Vagas

Código: MLUID3978

Endereço: Rua José Pancetti, 120

Complemento: Morro Ipiranga Residence

Bairro: Barra

Condomínio: Morro Ipiranga Residence

Área Total: 209,00 m²

Área Útil: 209,00 m²

Área Construída: 209,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 20.334,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Descubra o requinte de viver em um apartamento de 209 m² onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, sofisticação e sustentabilidade. São quatro suítes amplas, todas com armários planejados e piso em Cumaru, proporcionando privacidade e elegância. A residência dispõe de cinco banheiros equipados com bacias de duplo acionamento e torneiras economizadoras, garantindo praticidade e eficiência no uso diário.

A planta inteligente apresenta apenas dois apartamentos por andar, garantindo exclusividade e tranquilidade. A varanda com acesso direto à cozinha cria um ambiente integrado, enquanto a ventilação cruzada entre duas varandas assegura ar fresco e luminosidade natural em todos os cômodos. O teto rebaixado e o acabamento de alta qualidade nas áreas comuns elevam ainda mais o padrão do imóvel.

Além dos três espaços de garagem reservados, o condomínio oferece estacionamento para visitantes, bicicletário e infraestrutura completa para carregamento de carros elétricos. A sustentabilidade está presente em cada canto: painéis fotovoltaicos geram energia, sensores de presença controlam a iluminação em LED, e o IPTU verde reforça o compromisso ambiental.

O complexo conta com áreas de lazer completas e equipadas: piscinas adulto e infantil com deck, espaço gourmet, salão de festas, playground coberto, salão de jogos, brinquedoteca, parque infantil, academia, SPA de descanso e um terraço descoberto para momentos de contemplação. Todas as áreas comuns são decoradas e prontas para uso, proporcionando um estilo de vida premium sem precisar de adaptações.

A localização estratégica, em um bairro bem servido, coloca você a poucos minutos de centros comerciais, escolas de referência, restaurantes renomados e vias de acesso rápido ao transporte público, facilitando o dia a dia e valorizando ainda mais este investimento.

Características

Aceita pets

Ar-Condicionado

Armário embutido

Armário embutido no quarto

Armário no banheiro

Armários na cozinha

Box blindex

Interfone

Cômodos

Depósito

Infraestrutura

Academia

Acesso para deficientes

Bicicletário

Coworking

Elevador

Espaço Gourmet

Espaço verde/Parque

Piscina

Playground

Salão de festas

Salão de jogos

SPA

Proximidades

Academias

Farmácias

Pet Shops

Ponto de ônibus

Praças

Serviços

Shopping

Super mercados

Segurança

Circuito de segurança

Condomínio fechado

Portão eletrônico

Portaria 24h

Sistema de alarme

Mapa de Localização

Rua-José-Pancetti,120,Barra,Salvador-BA,40140-420
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Central de Negócios

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(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888

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