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Apartamento 3 Quartos para Venda, Salvador / BA

Ref: MMSZT3822, bairro Patamares, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 134,00 m², área construída 134,00 m², área útil 134,00 m²

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R$ 1.750.000

Condomínio

R$ 1.187,64

IPTU

770,00

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Código: MMSZT3822

Endereço: Rua Salgueiro, 379

Complemento: Condomínio Ludco Greenville

Bairro: Patamares

Condomínio: Condomínio Ludco Greenville

Área Total: 134,00 m²

Área Útil: 134,00 m²

Área Construída: 134,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 13.059,00

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Descubra o privilégio de viver em um espaço onde sofisticação e conforto se unem em cada detalhe. Este apartamento de 134 m² oferece um layout inteligente, com três suítes amplas equipadas com ar condicionado e armários planejados IDÉLLI, garantindo privacidade e bem estar para toda a família. A área social se destaca pelo varandão gourmet com cortina de vidro, ilha gourmet e churrasqueira à carvão com exaustor, proporcionando o cenário perfeito para encontros memoráveis ou um jantar íntimo ao pôr do sol.

A residência está inserida em um condomínio premium que eleva o conceito de qualidade de vida: piscinas adulto e infantil, academia completa, quadras poliesportiva, beach tennis, squash e arena de pilates, além de quatro salões de festas, espaço gourmet, cinema, salão de jogos, tirolesa e área gramada. Para quem busca relaxamento, o SPA, salão de beleza e a brinquedoteca completam o leque de opções de lazer. Segurança 24 h com circuito interno e portaria blindada garante tranquilidade total, enquanto duas vagas de garagem com carregador para carros elétricos atendem às necessidades de mobilidade sustentável.

Localizado em um endereço privilegiado, o imóvel está próximo a uma ampla rede de comércio, escolas de excelência, serviços de saúde e opções de transporte, facilitando o dia a dia e valorizando ainda mais a conveniência de morar aqui. A região combina a tranquilidade de um bairro bem estruturado com a vibração de centros urbanos, oferecendo tudo que você precisa ao alcance de poucos minutos.

Características
Armários na cozinha
Cômodos
Varanda Gourmet
Infraestrutura
Academia
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço verde/Parque
Playground
Quadra poliesportiva
Salão de jogos
Segurança
Circuito de segurança
Condomínio fechado
Portão eletrônico
Portaria 24h
Sistema de alarme

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888

Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal - Salvador/BA
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
marceloguimaraesimoveis@yahoo.com

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  • Marcelo Guimarães Imóveis - (71) 99287-6554 / (71) 99924-1888 - Salvador e Região Metropolitana

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