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Apartamento 4 Quartos para Venda, Salvador / BA

Ref: MCAF2828, bairro Horto Florestal, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área total 236,00 m², área construída 236,00 m², área útil 236,00 m²

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R$ 2.825.000

Condomínio

R$ 2.430,00

IPTU

750,00

4 Dormitórios

4 Suítes

6 Banheiros

4 Vagas

Salas

2

Código: MCAF2828

Endereço: Avenida Santa Luzia, 358, 502, 5º andar

Complemento: AP 502

Região: Horto Florestal

Ponto de Referência: Villagio Panamby

Bairro: Horto Florestal

Condomínio: Mansão Le Duc

Observação Valor: IPTU Mensal

Área Total: 236,00 m²

Área Útil: 236,00 m²

Área Construída: 236,00 m²

Pavimento: 19

Andar: 5

Construído em: 2020

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 10.805,00

Descrição do Imóvel

Apresentamos um excelente apartamento no Horto Florestal que alia sofisticação, conforto e uma vista encantadora para a área verde. Com 226 m², este imóvel se destaca por sua ventilação cruzada e orientação nascente total, garantindo luminosidade e ar fresco em todos os ambientes. Distribuído em 4 dormitórios, sendo 3 suítes – uma delas com um amplo closet – e um gabinete, o apartamento está localizado em um andar intermediário e oferece 4 vagas de garagem, além de um depósito de 5 m² para maior conveniência.

A área gourmet, com 43 m², é um dos grandes destaques da propriedade, equipada com churrasqueira a gás e preparada para momentos especiais, inclusive com um espaço dedicado à prática de Reiki, proporcionando equilíbrio e bem-estar. O imóvel conta ainda com rouparia, ar condicionado instalado nos quartos e tubulação preparada para central, iluminação planejada, cortinas e armários com portas de vidro, além da infraestrutura de gás, que reforça seu alto padrão.

O condomínio complementa o requinte do imóvel com uma infraestrutura de lazer completa. Entre as diversas amenidades, destacam-se a piscina adulto com raia e deck molhado, a piscina infantil, o squash, a brinquedoteca e o espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Para os momentos de atividade física e descontração, há uma academia climatizada, quadra recreativa, salão de festas, espaço para adolescentes e game room, spa e bicicletário. O empreendimento, que conta com apenas 2 apartamentos por andar em torre única, dispõe ainda de 9 vagas para visitantes, fachada revestida em pastilha e porcelanato e guarita, garantindo segurança e exclusividade.

Esta é a oportunidade ideal para quem busca viver com conforto e estilo em um dos endereços mais desejados do Horto Florestal.

Características
Aceita pets
Ar-Condicionado
Armário embutido
Armário embutido no quarto
Armário no banheiro
Armários na cozinha
Box blindex
Interfone
Mobiliado
Nascente
Ventilação natural
Vista livre
Cômodos
Cozinha grande
Depósito
Varanda Gourmet
Varanda/sacada
Infraestrutura
Academia
Acesso para deficientes
Bicicletário
Churrasqueira
Coworking
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço verde/Parque
Lavanderia
Piscina
Playground
Quadra poliesportiva
Recepção
Salão de festas
Salão de jogos
Proximidades
Academias
Farmácias
Hospitais
Pet Shops
Ponto de ônibus
Praças
Serviços
Shopping
Super mercados
Segurança
Circuito de segurança
Condomínio fechado
Portão eletrônico
Portaria 24h
Sistema de alarme

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888

Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal - Salvador/BA
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
marceloguimaraesimoveis@yahoo.com

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Quem Somos

  • Marcelo Guimarães Imóveis - (71) 99287-6554 / (71) 99924-1888 - Salvador e Região Metropolitana

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  •   Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal, Salvador/BA

  •   (71) 99287-6554 / (71) 99924-1888

  •   Domingo a domingo das 7 às 21hs

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