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Casa em Condomínio para Venda, Salvador / BA

Ref: MJOA2821, bairro Candeal, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 1.137,00 m², área construída 627,00 m², área útil 627,00 m², terreno 1.137,00 m²

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R$ 3.500.000

Condomínio

R$ 830,00

IPTU

11.506,04

4 Dormitórios

4 Suítes

6 Banheiros

4 Vagas

Código: MJOA2821

Endereço: Rua Professor Basílio Catalá Castro, 7, 12, 1º andar

Complemento: Casa 12

Região: Horto Florestal

Ponto de Referência: Hiper Ideal

Bairro: Candeal

Condomínio: Condomínio Quinta do Candeal

Observação Valor: IPTU Anual

Área Total: 1.137,00 m²

Área Útil: 627,00 m²

Área Construída: 627,00 m²

Área Terreno: 1.137,00 m²

Pavimento: 2

Andar: 1

Construído em: 2005

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 5.582,00

Descrição do Imóvel

Apresentamos uma encantadora casa em estilo colonial, localizada em um loteamento fechado no Candeal, onde o charme clássico se alia ao conforto contemporâneo. Situada em um terreno de 1.137 m² e com 627 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, a residência se destaca pela excelente ventilação natural e pela abundância de áreas verdes que a circundam.

O projeto oferece quatro suítes – incluindo uma suíte principal sofisticada com walk-in closet e uma suíte no térreo –, além de dois escritórios que se adaptam perfeitamente à sua rotina profissional. Entre os ambientes, uma sala íntima estrategicamente posicionada cria um espaço acolhedor, enquanto o quarto de passar roupa, a louçaria e as três dependências completas garantem praticidade e organização. A varanda integrada ao escritório e o jardim de inverno trazem a natureza para dentro do lar, e a cozinha, assinada pela Kitchens, alia design contemporâneo à funcionalidade.

Pensada para o bem-estar e a sustentabilidade, a casa conta com aquecedor solar, proteção acústica na sala de TV, além de um sótão e duas despensas que complementam o espaço. Com orientação nascente, os ambientes são iluminados ao longo do dia, criando uma atmosfera acolhedora. A conveniência também está presente nas quatro vagas de garagem, sendo duas delas cobertas.

O condomínio, que oferece segurança 24 horas e rondas, proporciona tranquilidade e privacidade, fazendo desta residência uma oportunidade imperdível para quem busca um lar de alto padrão em um ambiente repleto de charme, conforto e segurança.

Características
Armário embutido
Armário embutido no quarto
Armário no banheiro
Armários na cozinha
Box blindex
Ventilação natural
Proximidades
Academias
Farmácias
Hospitais
Pet Shops
Ponto de ônibus
Praças
Serviços
Shopping
Super mercados
Segurança
Circuito de segurança
Condomínio fechado
Portão eletrônico
Portaria 24h
Sistema de alarme

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888

Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal - Salvador/BA
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
marceloguimaraesimoveis@yahoo.com

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  • Marcelo Guimarães Imóveis - (71) 99287-6554 / (71) 99924-1888 - Salvador e Região Metropolitana

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  •   Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal, Salvador/BA

  •   (71) 99287-6554 / (71) 99924-1888

  •   Domingo a domingo das 7 às 21hs

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